Parere
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VERBALE DELLA COMITATO TECNICO PROVINCIALE VIA
DEL 23/02/2023
L'anno 2023, il giorno 23 del mese di MARZO alle ore 16:40 il Comitato Tecnico Provinciale di V.I.A si è riu-
nito nella sede provinciale, a seguito di regolare convocazione, per trattare il seguente argomento: Fanin spa
Verifica di assoggettabilità alla Valutazione di Impatto Ambientale per ampliamento dell'attivita’ produttiva della ditta
Natcor S.R.L.. (variante al progetto approvato con Determina n. 1420 del 17/11/2020). Localizzazione: - comune di
Malo, via Fondo Muri n. 43; - comune di Isola Vicentina, via Chiodo e via S. Maria Celeste.
All'appello risultano:
SQUARCINA FILIPPO Presidente Assente
BALDISSERI ANDREA Responsabile servizio Presente
CORTESI ANGELO Commissario Presente
DE MARCHI ROBERTO Commissario Presente
FERRARI CARLO Commissario Presente in collegamento
MONTANARI RICCARDO Commissario Presente
MURARO TERESA Commissario Presente
ROSSI STEFANO Commissario Presente
SALVIATI STEFANO Commissario Presente
SERRAIOTTO MARIO Commissario Presente in collegamento
SVEGLIADO GIULIA Commissario Assente
VALVASSORI RIMSKY Commissario Assente
La Commissione viene presieduta da Andrea Baldisseri, giusta delega del Presidente prot. 12903 del
23/03/2023, che riconosciuta legale l’adunanza in conformità dell’art. 7 del Regolamento per il funziona -
mento del Comitato Tecnico Provincia VIA, udita la relazione istruttoria, accertata la completezza delle in-
formazioni e preso atto della proposta progettuale contenuta nella documentazione tecnica presentata,
esprime congiuntamente al CTP VIA parere unanime, per la pratica in oggetto, nel parere sotto riportato.
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Fanin S.P.A..
PARERE N. 06/2023
Oggetto: Recupero inerti, aumento quantitativo rifiuti e richiesta regime ordinario.
PROPONENTE: Fanin S.P.A..
SEDE LEGALE: Via Fondo Muri n. 43 - Malo
SEDE INTERVENTO: Via Fondo Muri n. 43 – Malo
Via Chiodo e S. Maria Celeste – Isola Vicentina
TIPOLOGIA ATTIVITÀ: Industria dei prodotti alimentari per zootecnia
PROCEDIMENTO: Verifica di assoggettabilità a VIA ai sensi dell'art. 19 del D.Lgs 152/06
MOTIVAZIONE V.I.A: ALLEGATO IV alla Parte II del D.Lgs. n. 152/2006 e ss.mm.ii. - 8. Altri
progetti – t) modifiche o estensioni di progetti di cui all'allegato III o
all'allegato IV gia' autorizzati, realizzati o in fase di realizzazione, che
possono avere notevoli ripercussioni negative sull'ambiente (modifica o
estensione non inclusa nell'allegato III). .
COMUNE INTERESSATO: \\\
DATA DOMANDA: 23 e 24 gennaio, 01 febbraio 2023
DATA PUBBLICAZIONE: 07 febbraio 2023
DATA INTEGRAZIONI: \\\
DOCUMENTAZIONE TECNICA ED ELABORATI GRAFICI PRESENTATI
Numero Titolo Nome file
1 Studio Preliminare Ambientale LG_22_004_SPA_00.pdf
2 Dichiarazione di non necessità di valutazione di incidenza LG_22_004_All_E_00.pdf
3 Inquadramento totale FAN-VAR2022-TAV.01.A_inquadramento totale.pdf
4 Inquadramento totale FAN-VAR2022-TAV.02.B_inquadramento totale.pdf
5 Inquadramento Malo FAN-VAR2022-TAV.02_inquadramento Malo.pdf
6 Inquadramento Isola Vicentina FAN-VAR2022-TAV.03_inquadramento Isola.pdf
7 Planimetria generale FAN-VAR2022-TAV.04_planimetria generale.pdf
8 Vecchio edificio produttivo Malo FAN-VAR2022-TAV.05_vecchio edificio prod. Malo.pdf
9 Nuovo edificio produttivo Malo FAN-VAR2022-TAV.06_nuovo edificio prod. Malo.pdf
10 Sinottica edificio produttivo Malo FAN-VAR2022-TAV.06A_sinottica edificio prod. Malo.pdf
11 Edifici produttivi esistenti Malo FAN-VAR2022-TAV.07_edifici prod. esistenti Malo.pdf
12 Edifici produttivi Malo FAN-VAR2022-TAV.08_edifici produttivi Malo.pdf
13 Sinottica edifici produttivi Malo FAN-VAR2022-TAV.08A_sinottica edifici prod. Malo.pdf
14 Sezioni edifici produttivi Malo FAN-VAR2022-TAV.09_sezioni edifici produttivi Malo.pdf
15 Piani edifici produttivi Malo FAN-VAR2022-TAV.10_piani edifici prod. Malo.pdf
16 Vecchi uffici e magazzino Isola Vicentina FAN-VAR2022-TAV.11_vecchi uffici e magazz. Isola.pdf
17 Nuovi uffici e magazzino Isola Vicentina FAN-VAR2022-TAV.12_uffici e magazz. Isola.pdf
18 Sinottica uffici e magazzino Isola Vicentina FAN-VAR2022-TAV.12A_sinottica uffici e magazz. Isola.pdf
19 Layout produttivo FAN-VAR2022-TAV.13_layout produttivo.pdf
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20 Fascicolo immagini Fascicolo immagini Fanin.pdf
21 Indicazioni sulle modifiche a Isola Vicentina Indicazioni modifiche variante 2023_ISOLA.pdf
22 Indicazioni sulle modifiche a Malo Indicazioni modifiche variante 2023_MALO.pdf
PREMESSE ED UBICAZIONE
Il presente progetto riguarda una proposta di variante a quanto approvato con Determina n. 1420 del
17/11/2020, quale P.A.U.R. ai sensi dell’art.27-bis e prevede le seguenti modifiche:
▪ omogeneizzazione delle altezze dei capannoni lato torrente;
▪ miglioramento del disegno delle coperture a sbalzo del capannone trapezoidale;
▪ cambiamento della destinazione d’uso del capannone trapezoidale, da magazzino a produttivo;
▪ miglioramento della tettoia di passaggio tra i capannoni, utilizzando materiali di maggior pregio;
▪ aumento altezza della parte a uffici del capannone produttivo Malo (mascheramento impianti tecnologici);
▪ realizzazione della torre contenitiva del montapersone (lato sud del capannone produttivo Malo) e contem-
poraneo innalzamento di una porzione dell’edificio a 29 m, per mascheramento degli impianti tecnologici;
▪ eliminazione della recinzione lato torrente;
▪ demolizione di una porzione dell’edificio a nord verso il torrente, per rispetto distanza da corso d'acqua;
▪ modifica della facciata dell’edificio a uffici nel capannone Isola Vicentina, con utilizzo di vetrate opache non
riflettenti e inserimento di 2 torrette a servizio degli ascensori (deroga alle altezze in quanto vani tecnici);
▪ utilizzo di guaine chiare (bianche o beige) sulle coperture degli edifici lato torrente, e conseguente predi-
sposizione di impianti fotovoltaici.
▪ negli aumenti volumetrici degli edifici (planimetrici o in altezza) si utilizzeranno i medesimi materiali già
approvati con il progetto sottoposto favorevolmente a Studio di Impatto Ambientale.
L’intervento è localizzato al confine tra il comune di Malo e quello di Isola Vicentina: nello specifico sorge in
via Fondomuri, nella frazione maladense di Santomio .
Dal punto di vista catastale, l’area è identificata al foglio 30 del comune di Malo, mappali 77, 707, 708, 1220,
1225 e 1227 (Figura 1-3). Per gli interventi nel Comune limitrofo, l’area è identificata al foglio 7 del comune di
Isola Vicentina, mappali 104, 105, 444, 964, 965 e 966 (Figura 1-4).
Ortofoto del sito
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QUADRO DI RIFERIMENTO PROGETTUALE
DESCRIZIONE DELLO STABILIMENTO E CARATTERISTICHE STRUTTURALI DELL’INTERVENTO
Con Determina Dirigenziale di compatibilità ambientale n. 1420 del 17 novembre 2020 è stato rilasciato il
provvedimento di VIA favorevole a seguito dell’istanza presentata dalla società Fanin Spa, con sede legale in
via Fondo Muri n.43 in comune di Malo relativa al progetto di “ampliamento dell’attività produttiva ditta
Natcor S.R.L.”.
In questo momento, la Ditta si trova nelle condizioni di applicare delle modifiche al progetto approvato e
conseguentemente, in base del punto 5, lettera b) della suddetta Determina (il presente provvedimento si
riferisce al progetto così come pervenuto, con le successive integrazioni presentate; eventuali variazioni progettuali
dovranno essere sottoposte a preventiva valutazione) ha presentato la seguente verifica di assoggettabilità a V.I.A..
Stato di fatto
L’edificio produttivo, più impattante visivamente rispetto agli altri edifici a causa dell’altezza notevole, sarà
dotato di una pannellatura di buona resa estetica, per un maggior inserimento paesaggistico dell’opera; do -
vendo al contempo soddisfare le caratteristiche di resistenza al fuoco, in fase di progettazione si è optato per
un pannello nato per essere impiegato in pareti che richiedono sicurezza e buona resa estetica.
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Stato di progetto
Le opere di variante sono state preliminarmente conpise dal proponente , con gli uffici della
Soprintendenza archeologia, belle arti e paesaggio per le province di Verona, Rovigo e Vicenza, al fine di
migliorare l’impatto paesaggistico, non solo delle modifiche ma del progetto complessivo.
Si riassumono le modifiche:
− Omogeneizzazione delle altezze dei capannoni lato torrente;
− Miglioramento del disegno delle coperture a sbalzo del capannone trapezoidale;
− Cambiamento della destinazione d’uso del capannone trapezoidale, da magazzino a produttivo: al
momento però non è ancora definito il layout produttivo per questo capannone, non permettendo la
valutazione degli impatti del settore produttivo. Conseguentemente non si procederà con le modifiche
all’Autorizzazione Integrata Ambientale, in quanto le modifiche al progetto non comporteranno modifiche
alle quantità prodotte. Una volta definite le attività e le modalità di svolgimento delle stesse in questo
segmento produttivo, si procederà con l’aggiornamento dall’Autorizzazione Integrata Ambientale con
pratica a sé stante
− Miglioramento della tettoia di passaggio tra i capannoni, utilizzando materiali di maggior pregio sia
architettonico che visivo;
− Aumento dell’altezza della parte a uffici del capannone produttivo a Malo, per mascheramento impianti
tecnologici;
− Realizzazione della torre contenitiva del montapersone in adiacenza al lato sud del capannone produttivo a
Malo, e contemporaneo innalzamento di una porzione dell’edificio a 29 m, per mascheramento degli
impianti tecnologici. Sul medesimo capannone mantenimento dello “spigolo tagliato”, rispetto alla rettifica
degli angoli;
− Eliminazione della recinzione lato torrente;
− Demolizione di una porzione dell’edificio a nord verso il torrente, per rispetto distanza da corso d'acqua;
− Modifica della facciata dell’edificio a uffici nel capannone a Isola Vicentina, con utilizzo di vetrate opache,
non riflettenti, e inserimento di 2 torrette a servizio degli ascensori (in deroga alle altezze in quanto vani
tecnici);
− Utilizzo di guaine chiare (bianche o beige) sulle coperture degli edifici lato torrente, e conseguente
predisposizione di impianti fotovoltaici;
− Negli aumenti volumetrici degli edifici (planimetrici o in altezza) si utilizzeranno i medesimi materiali già
assentiti con il progetto approvato.
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VALUTAZIONE
Non si ravvisano particolari elementi che evidenzino impatti aggiuntivi e significativi sull'ambiente determinati
dall’intervento, rispetto a quanto già esaminato in sede di procedura di V.I.A..
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QUADRO DI RIFERIMENTO AMBIENTALE
CARATTERIZZAZIONE DELL’IMPATTO PAESAGGISTICO
Il progetto di variante riguarda principalmente la componente paesaggistica e, di seguito, si evidenziano
alcuni riferimenti sul contesto paesaggistico visti nelle precedente istruttoria .
Il contesto paesaggistico di riferimento è quello Pedemontano-collinare. Si tratta di un’area produttiva peri-
urbana, inserita in una matrice paesaggistica di tipo agricolo.
Dal punto di vista paesaggistico il Piano Territoriale Regionale di Coordinamento (adottato con D.G.R. 372
del 17 febbraio 2009, e la successiva variante parziale, con attribuzione della valenza paesaggistica, adottata
con deliberazione della Giunta Regionale n. 427 del 10 aprile 2013) inserisce la zona d’intervento all’interno
dell’ambito denominato “Alta Pianura Vicentina.
L’ambito interessa il sistema insediativo pedecollinare di Schio e Thiene, fino a comprendere a sud la città di
Vicenza.
Dal punto di vista geomorfologico si tratta di un ambito di congiunzione tra alta e bassa pianura,
caratterizzato da varie tipologie di deposito, intervallato da numerosi corsi d’acqua
La vegetazione forestale è relegata alle falde collinari, a formazioni lineari (lungo i corsi d’acqua e a
delimitazione delle proprietà agricole) e al Bosco di Dueville (area SIC e ZPS). La maggior parte degli
agroecosistemi è formato da seminativi e, verso est, da sistemi più complessi, con presenza di prati e siepi.
Per quanto riguarda il valore naturalistico-ambientale, l’Atlante Ricognitivo lo definisce non rilevante, in
quanto le aree che dimostrano una certa valenza ambientale sono isolate, di piccole dimensioni e
frammentate da opere di edilizia, infrastrutture e campi coltivati a seminativo di grande estensione.
Dal punto di vista storico-culturale, vengono segnalati i principali centri urbani e le ville palladiane e venete
sparse nel territorio dell’ambito.
I fattori di rischio e gli elementi di vulnerabilità sono:
− pratiche agro-forestali (cambio dell’assetto colturale, abbandono delle pratiche agricole tradizionali e della
gestione forestale, uso di pesticidi, fertilizzazione, rimozione di siepi e boschetti);
− modifica delle condizioni idrauliche;
− continua espansione degli insediamenti produttivi (soprattutto lungo le principali direttrici stradali e
ferroviarie);
− diffusione delle stazioni radio;
− inquinamento dei corpi idrici.
BENI CULTURALI
Il patrimonio storico-artistico di Malo ben rappresenta il corso dei secoli (Figura 7-9). Per quanto riguarda
l’area di intervento, si segnala la presenza della Corte dei Loschi e della Villa Checcozzi Dalle Rive. Il
complesso sorge nei pressi della piazza; l’edificio principale si trova a sud, delimitato da una antica
colombara e da un grande porticato interno. La villa, su progetto di Francesco Muttoni, fu fatta costruire da
Matteo Checcozzi (1717), con un pregevole salone affrescato sulle pareti, un artistico scalone a doppia rampa
arricchito da tre sculture allegoriche realizzate da Giacomo Cassetti (1682-1757) della scuola del Marinali, da
una pregevole volta affrescata e da un ballatoio di legno intarsiato che corre sulla parte più alta del salone. Al
piano terra, a destra del salone d’onore, una saletta soggiorno è separata dall’alcova da 4 telèmoni, bellissimi
ed espressivi, della scuola di Agostino Festa (Comune di Malo - Ufficio Ecologia e Ambiente, 2009). Questa
villa è vincolata ai sensi della L. 1089/1939; è inserita nel catasto dell’Istituto Regionale per le Ville Venete al
n. 00001959. Inoltre, la zona del parco della villa Checcozzi viene segnalato come zona vincolata dal punto di
vista paesaggistico.
Dal punto di vista archeologico, si rilevano 3 siti archeologici, in ogni caso lontani dall’area di interesse
Per Isola Vicentina le principali componenti del sistema dei beni di interesse storico culturale presenti nel
territorio comunale sono:
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− i centri storici di Isola Vicentina;
− i siti archeologici;
− le Ville e edifici di interesse storico, architettonico o ambientale inseriti in area urbana o in zona agricola;
− le grotte.
Valutazione
Per quanto riguarda la componente paesaggistica, dalla documentazione presentata e relativa alla variante,
che recepisce anche le indicazioni della soprintendenza, non si rilevano particolari impatti aggiuntivi.
VALUTAZIONE
Non si ravvisano particolari elementi che evidenzino impatti aggiuntivi e significativi sull'ambiente determinati
dall’intervento, rispetto a quanto già esaminato in sede di procedura di V.I.A...
VALUTAZIONE FINALE D’IMPATTO
CONCLUSIONI
La presente procedura riguarda una modifica del progetto che prevede una variante rispetto a quanto già
esaminato e valutato con parere CTP VIA n. 24/2020 del 12/11/2020.
Il progetto in esame non si pone in contrasto ovvero in condizioni di interferenze rispetto ad altri piani,
progetti o interventi in zone limitrofe, né questi ultimi possono interagire con l’intervento oggetto del parere.
Non si ravvedono condizioni di contrasto ovvero ostative circa i vincoli territoriali vigenti.
Il grado di approfondimento documentale, la tipologia degli elaborati e l’accuratezza degli elementi ivi
riportati possono essere considerati adeguati alle finalità che il proponente intende conseguire.
Non sussistono osservazioni contrarie alla prosecuzione dell’attività.
La considerazione degli impatti, riferibili alla specifica modifica oggetto dell’istanza, è stata orientata rispetto
alla sola matrice relativa all’impatto paesaggistico, unico aspetto rilevante, e si ritiene che il progetto non
comporti pressioni o effetti/impatti significativi aggiuntivi sull'ambiente determinati dalla realizzazione
dell’opera.
Il progetto non determina, inoltre, alcun impatto aggiuntivo e/o significativo rispetto all’esercizio corrente.
Tutto ciò premesso si esprime
PARERE
al non assoggettamento alla V.I.A. con le prescrizioni di seguito citate.
1. Si dovranno utilizzare i materiali già messi in opera per la arte di progetto già realizzata.
2. Eventuali rilasci di titoli edilizi rimangono di competenza del Comune.
3. Preliminarmente al rilascio dei provvedimenti di cui al punto 2, dovranno essere affrontate le tematiche esposte dalla
Soprintendenza e dal Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco, allegate al presente parere.
Vicenza, 23 marzo 2023
F.to Il Segretario F.to Il Presidente
dott.ssa Silvia Chierchia Andrea Baldisseri
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Allegato 1/2
- nota Soprintendenza, prot.n. 10368 del 08.03.2023 --- pag. 1/2 .
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Allegato 1/2
- nota Soprintendenza, prot.n. 10368 del 08.03.2023 --- pag. 2/2
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Allegato 2/2
- nota VV.FF., prot.n. 12673 del 23.03.2023 – pag. 1/1
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